福州温泉苑楼顶5处"空中花园" 昨被依法拆除

执法人员正在拆除违建的“空中花园”

昨日上午9点，福州市鼓楼区市容管理执法局温泉中队的执法人员依法对温泉苑小区楼顶的5处违建进行依法拆除。据了解，这5处违建的总面积约在600多平方米，违建总成本预估在100万元左右。

5处违建共耗资100万元左右

设备、功能齐全 颇有江南园林的风情

昨日上午9点左右，在福州温泉苑小区的楼下，聚集了50多名鼓楼区市容管理执法局温泉中队的执法人员。此行，他们将针对温泉苑小区内楼房屋顶的违建进行依法拆除。

东南快报记者来到温泉苑小区的2号楼楼顶上看到，这里已经被人为改造成一处私家花园。花园共分为上下两层，最外围用暗色的木头栅栏围住，十分复古。在花园内，可以清楚看到一些假山状的山石摆在楼顶。除了在山石间有绿色树枝伸出楼外，在一层与二层之间，还搭建了几个木架子，方便植物蔓延缠绕。在一层的空地上，还人为修建了一处小水池和一个自动出水的水泵，水池中养了几只鲤鱼。在水池的对面，还布置有供人休憩的卧室以及做饭的厨房。而在二层的步行道上，还铺上了鹅卵石。整体布局错落有致，其间点缀着绿色树木，颇有江南园林景观的风情。

“建成这样的花园，花费在20万元左右。”据执法人员介绍，整个两层建筑的违建面积达100多平方米。并且，这处“私家花园”还设有门锁，只有当事业主才能进入，可谓私家独享。而除了2号楼，温泉苑小区的其他顶楼上还有4处大同小异风格的“私家花园”，音响和灯光等设备齐全，还设有茶室、卧室、景观亭等。从另一处楼房的顶楼眺望，在绿色红色植物的点缀之下，犹如“空中花园”一般。

根据统计，5处违建的总面积约在600多平方米，违建总成本预估在100万元左右。

违建的“空中花园”里还修建了水池

当事业主无法出具相关证明

楼顶违建会对整栋楼的抗震造成影响

温泉中队的执法人员告诉东南快报记者，这几处的违建存在已近10年，后经群众举报之后，执法部门迅速介入调查。由于当事业主无法出具相应的产权证和建设工程规划许可证明，并经相关规划部门认定后，这几处皆为违建，故依法实行拆除。

执法人员表示，房屋建筑在建成并通过验收后，如果要加建、扩建，必须经过规划部门批准。要委托该建筑原设计单位或相同资质的设计单位，出具正式的设计和改造方案。执法人员还表示，在顶层直接加盖违章建筑，肯定会对整栋楼建筑的结构安全产生影响。

一位建筑方面的人士介绍说，房屋建筑在设计时，会设计好该建筑的荷载，加盖的建筑必然增加重量，建筑承重构件的荷载也会不一样。如果增加的重量超过荷载，有可能导致梁、柱这些构件垮塌。此外，还有可能造成整栋楼，也就是顶层以下的承重构件超负荷并出现问题，甚至对整栋楼的抗震也会产生影响。

执法人员表示，目前福州市正力争通过三年的综合治理，让全市“两违”蔓延势头得到全面遏制，建立健全长效管理机制，促使福州全市面貌明显改观。接下来，温泉中队也将继续对辖区的违建现象实行严厉打击。

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昨日还有6处违建被拆除

东快讯（记者陈木易）为了扩建一块空间以方便快餐馆的原料加工和清洗，便将眼光瞄向了隔壁二楼的天台。根据上级部门督查，福州杨桥路沿线两侧可视范围内“两违”整治、房屋立面和屋顶的整治情况，认定杨桥西路福大至诚学院北门东侧铁皮房违建。昨日上午，福州洪山城管中队组织执法人员20人、工人10人对该处违建实行拆除。当天，洪山城管中队还组织人员拆除乌山西路石湖桥周边占地违建、凤湖路陈家大院周边等5处违建，拆除总面积约300平方米。