榕蹊跷盗窃案：数万钱财白天被盗 家中门窗完好

“陈先生家里基本没被翻动过，应该是很熟悉他家环境的人作案。”兰女士认为，书房的抽屉里面放了那么多钱，如果不是熟人，怎么会知道钱放在那里。

记者提出能否看下监控录像时，工作人员兰女士表示，不知道监控室在哪里。在记者的追问下，该工作人员承认，小区原有的监控探头目前都不能使用，上个月他们已经向上级汇报，准备安装新的摄像头。

对于外来人员为何可随便进出中茵花城时。该工作人员表示，按正常是要进行登记的，今后会加强管理。

律师说法

物业处履行服务合同有过失应担责

小区内监控探头损害，业主丢失财物，物业处是否需要承担责任。对此，福建理争律师事务所律师陈捷认为，物业处是否担责，关键看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。

根据《物业管理条例》等相关法规的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，如未定期巡逻，防盗系统、监控系统不能正常有效工作，保安离岗等，由此导致业主人身、财产安全受到损害的，业主可要求物业公司依法承担一定的赔偿责任。

陈捷认为，业主只要有证据证明家住失窃时，小区的监控系统不能正常有效工作的，那么小区物业处在履行物业服务合同过程中，存在过失行为，应当承担相应的违约责任。

(东南快报记者　郑旭光　吕诚　文/图)