福州温泉大饭店拟年底开拆重建 将建成国际酒店

福州温泉大饭店计划年底拆除重建

福州新闻网8月28日讯　27日记者获悉，继福建外贸中心酒店、温泉宾馆、西宾、鲤鱼洲宾馆、西湖大酒店等酒店(宾馆)后，已有近30年历史的福州温泉大饭店也将进行重大调整，计划在今年底开拆，随后进行重建，并引进国际酒店巨头万豪JW，届时温泉大饭店这一名称将保留不变。

对福州市民关心的为何大楼不进行整修、保留原有建筑特色重新经营的问题，项目管理方表示，温泉大饭店经营近30年已是“病入膏肓”，拆除重建实属无奈。

新温泉大饭店面积

是现有的2.5倍

记者27日看到，温泉大饭店已经停止营业。据现场工作人员介绍，温泉大饭店管理方前一段时间曾发布公告告知顾客，因为结构与设备陈旧，温泉大饭店存在重大安全隐患，根据省、市政府相关文件的要求，决定对温泉大饭店进行停业处理。随后，温泉大饭店管理方进行了人员安置，目前该工作已完成。

温泉大饭店总经理潘婉华告诉记者，按计划，温泉大饭店将于今年底开拆，随后进行重建。新项目将在原址上重新规划，规划使用面积25亩，总造价约16.5亿元，建筑面积10.5万平方米，是目前温泉大饭店建筑面积的2.5倍左右，将建成以高级酒店为主，集相关商业文化配套功能设施为一体的综合高层大楼。

引入万豪酒店JW

保留温泉大饭店名称

“到时大楼仍将以酒店为主，并且引进世界顶级酒店万豪酒店JW系列品牌管理。”潘婉华说，此前温泉大饭店在改制时就提出，要引进排名国际前十名且未入驻福州地区的知名酒店管理公司，负责或合作开展温泉大饭店的酒店经营业务。

据了解，万豪国际集团总部位于美国华盛顿，业务遍及美国及其他67个国家和地区，管理超过2800家酒店，年营业额近200亿美元，是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下拥有万豪酒店JW、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、万怡酒店等酒店品牌，其中万豪酒店JW最为豪华，级别最高。

温泉大饭店目前的项目管理方倪先生表示，如果进展顺利，项目建设期可能为3年至5年，整座大楼的规划目前还在研究，酒店届时将保留福州温泉大饭店这一名称，不过会加入“万豪”两字。

消防隐患严重

设施都已老化

温泉大饭店1986年正式开业，是当时福州的一个标志性建筑。

进入21世纪，温泉大饭店的问题不断暴露出来。“其中最重要的就是消防问题。”潘婉华说，温泉大饭店的中庭当时虽让人感觉新颖别致、景观独特，但存在严重的消防安全隐患，一旦发生火灾，中庭将成为巨大的烟囱，从而加重火势的蔓延。同时，房屋结构的设计无法实施消防安全隔断，这成为温泉大饭店的硬伤。管理方几次请来国内外设计专家，希望能对此进行改进，但都以失败告终。

温泉大饭店巨大的中庭立体空间也造成能源巨大浪费。在夏季，仅空调一项，每天的成本就在二三万元，而正常同规模的酒店这一项费用仅是温泉大饭店的一半。此外，温泉大饭店设施都已老化，酒店主体建筑及附属楼甚至多次出现下陷、沉降、墙体开裂等情况。很多温泉大饭店的老员工都不希望大楼被拆除，但大家都知道，大楼已是“病入膏肓”。

(福州晚报记者 谢充灵)