福州鹤林新城一业主毁绿开店 被物业收缴工具

　　施工工具被收走，业主与保安争吵

东南网6月18日讯(海峡都市报记者 廖庆升 实习生 林峰峰 文/图)“物业和业主吵得很凶，要打起来了。”昨日上午，福州晋安区三八路鹤林新城小区居民李先生拨打本报968111热线，说一个业主正和一位保安在激烈争吵，好像是一些锄头、铁锹惹的祸。

记者随后赶往该小区，在3号楼前的停车场上，看见一位开小面包车的师傅和一位保安还在激烈争吵。原来，这位保安将从面包车卸下来的锄头、铁锹等工具收缴，放到物业处。

保安李先生说，这位面包车车主是业主，将小区一楼的房子改成店铺。为了扩大营业面积，他将屋前的绿化带铲掉了一部分。昨日他想继续施工，把绿化带再铲掉一些，物业不得不将他的工具收走。

小区物业李主任表示，小区内不少业主将一楼的房子改造成店面，不仅造成油烟之类的污染，还侵占了不少绿地，引发了其他业主的投诉，许多业主以此为理由拒缴物业费。刚开始，物业也是以劝说为主，但效果有限。为了照顾多数业主的利益，物业开始采取强制措施，遇到有业主要侵占绿化带，就会将施工工具没收。

对于是否在小区内开店，这位不愿透露姓名的面包车师傅没有正面回应，不过他承认，确实是要在绿化带上施工，“别人都占，我为什么不能占”。他说，物业只是业主请来的服务方，不像城管部门那样具有执法权，所以无权将自己的工具拿走，要是物业不还回工具，自己将拒缴物业费，并打电话报警。

在争吵了一会后，李主任将工具还给对方。“相当无奈，眼看着有人要在小区做违规的事情，但物业就是没办法。”李主任表示。

昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，由于物业没有执法权，确实不能收缴工具。他们应该拍照取证，尽快联系城管和园林这样具有执法权的行政部门，由后者出面，强令毁绿的业主恢复绿化带。“也呼吁执法部门能多配合物业，否则物业确实很尴尬。”卓律师表示。

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