福州市中心四地块出让 洪山园周边将建大型商业体

2014-11号位置示意图

福州新闻网讯　福州市21日发布公告，出让城区4幅国有建设用地使用权，总面积逾200亩。

洪山园周边建大型商业体

宗地2014-08号是鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、新西河南侧的洪山园周边地块，面积90815平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地，起始价29.14亿元。

该地块商业建筑面积不超过10.5万平方米，建筑高度不得超过150米(含150米)。

出让地块范围内应建设9万平方米办公用房及地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按1.1万元/平方米结算。除回购面积外，竞得人所开发的项目中整体经营、不可分割销售的商业建筑面积不应少于8万平方米。

黎明永辉周边地块将建5A甲级写字楼

宗地2014-09号是鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧的黎明永辉超市周边地块，面积45038平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑，起始价9.2亿元。该地块商业建筑面积不超过6万平方米，住宅建筑面积不超过3.8万平方米(作为安置房使用)。

出让地块范围内应建设75000㎡建筑(住宅38000㎡、商业用房37000㎡)及相应地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按建安成本3000元/㎡结算。

竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼。竞得人应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学，投资额不少于3000万元。