福清凯旋城小区 9天24部电梯停运影响758户

　　80多岁高龄的业主老林家住9层，每天都要上下楼好几趟，累得够呛

□东快记者陈钦祥文/图

“9天来，小区24部电梯全部停运，十几楼每天要爬上爬下好几趟，太折腾人了！”昨日，福清石竹街道凯旋城小区的多名业主向东快新闻热线968977反映称，电梯停运给小区758户业主生活带来了极大不便。

记者采访了解到，24部电梯被迫停运，是由于未能及时年检。而未能及时年检，则是因为旧物业公司退出，新物业公司又迟迟无法进驻。目前，福清石竹街道已联合小区业委会商讨如何解决此事。

没电梯的日子 八旬老人摸黑上楼磕破头皮

昨日上午，记者来到凯旋城小区。该小区共有13栋楼，其中1—9号楼（没有4号楼）8栋是电梯房，最高的有18层，目前24部电梯已全部停运。

今年80岁高龄的老林住在8号楼9层。昨日上午，他拎着几袋菜，气喘吁吁地爬楼回家。

“每天这样爬上爬下三四次，把我累得够呛。”老林说，他每次上下楼，途中都要歇上两三回，到家都上气不接下气。几天前，因为楼道太黑，他上楼时不慎撞上墙壁，还磕破了头皮。

而家住15层的孕妇王女士告诉记者，过几天她就要临产了，现在她都不知道如何是好。以前她还经常到小区散步，电梯停运后，她就再也没下过楼。

记者了解到，电梯是4月29日下午开始停运的，目前已停运近10天。这些天来，该小区这8栋楼的758名业主生活受到极大影响。

电梯为何停运 物业公司突然撤走未能及时年检

据了解，小区24部电梯全部停运，是因为未及时对电梯进行年检。

“小区的电梯年检需要在物业公司与电梯维保公司签订协议后，再由电梯维保公司向技术质量监督局提出年检申请。”凯旋城业委会副主任杨睦香说，这些电梯于今年4月12日到期，但今年3月底，旧物业福州天翔物业公司到期后突然退出，就造成没有物业公司牵头对电梯年检。

“当时我们出面向质监部门申请，由业委会担保延长半个多月，在此期间尽快找到一家新物业公司入驻。”杨睦香称，不过，由于种种原因，新物业至今迟迟无法进驻，“考虑到电梯运行的安全，我们不得不在4月29日下午对24部电梯进行了停运。”

记者了解到，2010年1月，福州天翔物业服务有限公司入驻小区，4年后，物业公司未能及时收到90多万元的物业欠费，以及13万多元的公摊水电费。无奈之下，今年3月31日突然宣布撤出小区。这一个多月来，小区的管理处于“真空”状态。

“小区物业费分0.6元和0.9元两种，去年5月份，天翔物业公司对物业费进行调价，分别涨至0.8元和1.1元。”杨睦香说，这导致部分业主迟迟不缴费，双方还因此闹上了法院。

办法正商讨 尽快引进新的物业公司

杨睦香告诉记者，为了电梯尽早年检运行，他们近期也对外挂牌招标物业公司，并最终选择福清峰森物业公司。

“不过，这一提议却遭到小区1-5号楼多数业主的反对，他们希望自治自理。”杨睦香说，这导致了新物业公司迟迟无法进驻，电梯年检工作也无法完成。

为此，杨睦香则表示，他们已将这一情况向福清石竹街道反映，经过街道与业委会商讨，拟对1-5号楼的业主实行自治自理的措施，同时引进峰森物业公司对其他号楼实行统一的物业管理，并尽早启动电梯年检程序，恢复小区电梯运行。

“这也是我们的无奈之举。”杨睦香说，接下来业委会将着手做业主的思想工作，征得三分之二以上的业主同意，以尽快引进新物业公司。