福州今年首次土地出让 7块商服用地45亿起拍

东南网4月29日讯(海峡都市报记者 周锡银) 昨日，福州市国土资源局决定公开出让福州市城区7幅国有建设用地使用权，此次出让，也是2014年度的第一次公开出让，7幅地块均为商服用地，总面积超过300亩，起始价近45亿。

前横路与化工路交叉路口地块将引入世界知名高端酒店品牌;此外，铜盘路附近还将改造近百亩旧屋区。拍卖时间定于2014年5月20日上午10时，挂牌时间为2014年5月20日至5月30日。

前横路化工路路口将建高端酒店

此次出让的5幅地块中，最引人关注的是“宗地2014-02号”地块。该地块位于晋安区，前横路西侧，塔头路以南，化工路北侧，横屿7地块。根据公告，该地块竞得人需引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等十个知名高端酒店品牌之一。同时还将引入大型连锁超市，符合公告要求的包括百联集团、华润万家、大润发、沃尔玛、家乐福等企业。

去年11月份，阳光城以39.1亿元竞得福州火车南站附近300亩地，此次火车南站片区又有新地块出让。“宗地2014-03号”位于环岛路北侧，火车南站西广场南侧，共计51215平方米(合76.82亩)。

另一块仓山地块，为“宗地2014-05号”，位于战备路南侧，齐安路东侧，“海峡医药城”项目周边城市道路地下空间地块，20875平方米(合31.31亩)，为商服(商业)用地、社会停车场用地。

根据要求，该地块可设置地下商业，其中地下一层商业建筑面积不超过17444平方米;地下二层商业建筑面积不超过19412平方米;地下三层为停车及设备用房。

铜盘路附近将建公租房

另一块值得注意的地块是“宗地2014-01号”，该地块位于鼓楼区，铜盘路北侧，北二环路南侧，华大村下、后营旧屋区改造地块。根据要求，该地块扣除拆迁安置房后，要按照不低于5%的比例配建公共租赁住房。此外，“宗地2014-04号”地块是此次出让的另一块位于鼓楼区的旧屋区改造地块，位于加洋路北侧，加洋路34号旧屋区改造地块。

最后两幅地为挂牌出让，为“宗地2014-06号”与“宗地2014-07号”，两幅均为商服用地，位于晋安区，东山路东侧，横屿佳园西侧，化工路以北，鹤林片区总部商会园区。根据要求，竞得人应于竞得土地后6个月内在福州成立地级市以上(含地级市)驻榕商会。项目建成后，仅允许以层为单位销售给该驻榕商会会员单位。