福州28岁老电梯被叫停 曾花17万余元维修仍不合格

　　华美大厦有十四层楼高，电梯停用给住在高层的业主造成困扰

□本报记者陈菲林良划文/图

对于较早住上电梯房的福州金依伯来说，华美大厦在28年前，那是相当有派头的。“当时只有华侨才有能力购买这栋大厦的房子。”可如今年近80岁的金依伯却陷入了苦恼中，“现在，每天要爬楼梯，走一步，恨不得歇两分钟，这日子怎么过？”

考虑到安全问题，近日，福州市质量技术监督局责令华美大厦电梯停止运转。一时间，这栋14层高大厦里的104户业主急得像热锅上的蚂蚁。

大厦电梯停运，业主日子难过

昨日下午，记者来到位于晋安南路的华美大厦，发现两部电梯大门紧闭，电梯门外贴着小区业委会出的公告上写着：“自2014年4月11日起，电梯因检验不合格，存在严重安全隐患，福州市质量监督局责令我厦电梯停止运转……”

记者跟随一位业主，从楼梯上了11楼，发现部分楼层楼道里的灯不会亮，上楼梯是摸着黑走的。而由于空气潮湿，楼梯台阶湿滑，一不小心，就会滑倒。另外，楼梯道里闭塞不通风，没走多久，人就会汗流浃背。

在与业主聊天中，记者得知，电梯在去年9月份就停用过。业主杨女士说：“当时也是因为质量检查没过关，一直到11月份，我们才重新用上了电梯。”

去年10月底，住在11层的金依伯生病了，救护车很快就来了，可医护人员看到没有通电的电梯，就犯难了。“当时一位业主就去小区管理站拿了电梯电源房的钥匙，让电梯启动了。”张女士说。之后，不知谁撬开了电梯电源房的锁，小区的业主才重新用上了电梯。“在这5个月里，电梯时好时坏。我们也怕电梯出事，可是上楼梯太累了。”张女士说。

曾花17万多元维修，仍不合格

1986年，华美大厦便伫立在晋安区。“金依伯住在楼内28年，他告诉记者，“2012年以前，电梯一直很好用的，年检也都合格的。”

到了2012年，年检不合格了。当时业主们决定给这两部电梯动一次“手术”，以延长电梯使用寿命。

“后来我们就与一家电梯公司签订了维修合同，花了17.6万。”华美大厦业主委员会王主任说。

电梯维修从2012年9月一直持续到2013年9月，但之后仍然检验不合格。对此，负责电梯维修的单位负责人石先生说，“两部电梯都已经修好了，是可以通过检验的，现在被停运，是因为小区没有按程序向相关部门写申请报告。”

然而，华美大厦业主李先生则说，电梯内部，破破烂烂的，还不如维修前。也有业主质疑，“用了20多年的电梯，难道还没有到报废年限吗？”

专家

大厦属私改电梯维修公司没认真修

今年4月11日，福建省特种设备检验院因此事专门前去华美大厦做过调查。“大厦里的电梯肯定是不合格的，内部还有很多维修工作没处理完，这家维修公司并没有认真做。”

更让省特种设备检验院感到惊讶的是，当时改造电梯一事，业委会没有向福州市质量技术监督局写申请报告。“按规定，特种设备的改造和维修，必须向当地相关部门申请，华美大厦属于私自改造电梯。”福建省特种设备检验院相关负责人说。

针对华美大厦目前的状况，专家建议，业主委员会先向福州市质量技术监督局提出改造或维修的申请，最好能重新找一个有资质的电梯公司来维修。目前，华美社区已介入华美大厦维修电梯一事，社区陈主任表示，“有业主同意更换一部新的电梯，目前业主委员会已在督促实施此事。”