福州部分银行网点暂停二手房贷业务

可贷银行中挑人现象比较普遍

除停贷外，可贷银行中，缓贷、压贷、挑人放款的现象比较

普遍。多家银行相关人士称，目前银行已基本没有什么额度可言，即便是在正常受理个贷业务，但何时能放款，就连他们也不清楚。

麦田房产后期方经理介绍，目前公司可以拿到贷款的有中信、光大和中行，但这几家银行的贷款额度也都不多了，有些客户已经等了半年多，还是没有等到银行放款。

骊特房产一家门店相关人士也表示，目前合作银行中，还受理业务的有中行和光大，但放款需要等比较久。

建行一个贷经理称，“现在放款时间都吃不准，确实没什么钱了。”

融360也指出，个别银行要求客户上调房贷利率以推进审批进度，否则系统会自动将利率较低的排在后面，审批时间无法保证，让贷款人“苦苦”等待。很多贷款人甚至被迫不得不签订各种补充协议，或者答应银行更改指定利率以得到放款。

福州一家中介的负责人透露，现在不少银行都执行贷款利率价高者得，有银行规定了“利率高则优先处理”。不过，该负责人称，目前愿意主动加大利率的购房者寥寥无几。

一家银行客户经理也证实，现在一手房贷款只针对有限的几家楼盘，而且首套房贷款利率也不再是上浮10%。“现在利率市场化了，贷款利率由开发商决定，基本上浮空间会比10%大。”

业内人士透露，银行跟房地产开发商一般都有长期的合作关系，并且会预留相应的额度，因此，市民在购买一手房时，最好向开发商了解清楚，可以到其指定的银行办理个贷业务。此外，一般银行对长期合作的大品牌房产中介也会预留二手房贷款专项额度，市民不妨选择大品牌中介公司代办按揭手续，由其去沟通办理。