福州：破路铺管乱排油烟 餐饮店扰民现象如何破解

物业社区管理手段有限

一家川菜店的店主告诉记者，将油烟往地下排是无奈之举。当初店面租赁时，产权人并没有说明缺少油烟排放专用管道，“如果油烟经由居民油烟管道排往天空，势必遭到业主更为强烈的反对”。另一个店家负责人告诉记者，经营状况的不确定让他不敢贸然投资修建独立的油烟管道。

记者调查发现，小区外餐饮店油烟乱排现象很普遍。去年11月，晋安区福临东城小区外开了一家炖品店，业主认为这与后来小区内出现下水道漫溢密不可分。业主和商家陷入长期对峙中，后来以商家妥协同意清理疏通才告终。

在福州市便民呼叫中心12345网站上，记者以“小区、油烟”为关键词搜索，光是今年1月至3月的投诉件就有12页。

那么小区外的餐饮店如何管?物业和社区表示目前由于不具有执法权，手段有限。金山明珠物业处林主任介绍，从2008年接手管理小区，小区外餐饮店林立就是物业最头疼的难题。“当时为了遏制商家破路铺管的行为，物业采取过停水停电的方式，但是产权人很快便过来交涉，要求物业承担经营损失。”林主任说。

江滨社区书记王远义接受记者采访时表示，处理这类问题时，社区往往只能在劝导的同时，不断向环保、城管等部门上报，相当被动。

人大代表：破解难题可通过人力控制

仓山区环境监察大队大队长宋立军接受记者采访时表示，会尽快派工作人员去金山明珠查看，并要求违规商家进行整改。宋队长指出，按照《福州市环境保护条例》规定，在没有规划配套功能的住宅楼楼下，不得新建、改建饮食店。但是现实生活中小区外的餐馆，往往有市场的客观需求，也能解决部分人就业。“治理这一问题需要疏堵结合。”宋队长说。

市人大代表陈枫女士长期关注小区外餐馆扰民现象，她告诉记者，破解这一难题可通过人力的手段进行控制。陈枫认为关键在于两点：首先是地点问题，规划以及建设部门要对小区内外相关配套设施制定标准，对哪里能开餐饮店哪里不能开进行引导;其次，工商、卫生、环保等部门做好监管，“让小区外的餐饮店无论在开张之前，还是营业之后都处在多方监管之下”。

(福州日报见习记者 黄洋 /文 记者 叶义斌 /摄实习生 陈贝茜)