小区业主采光井上违建“阳台” 女邻居忧泄隐私

违建搭到窗前 女邻居忧泄隐私

福州华兴花园北楼505业主，在采光井搭“阳台”引邻居不满；晋安城管已介入

从6楼看下去采光井被搭盖起来

东南网12月8日讯（海峡都市报记者 高敏 林丹 文/图） “为扩张自家领地，竟然在采光井里搭阳台。”昨日，福州晋安区华兴花园的雷女士拨打968111反映，北楼505的陈姓业主近日把她家厨房和卫生间外的采光井侵占了，用铁皮搭起阳台，不仅存在安全隐患，还妨碍了她的隐私。对此，晋安区城管的工作人员表示，他们已经向违建的业主发出了违章建筑拆除通告。

采光井上建铁皮屋

昨天下午，记者来到雷女士家中，在厨房窗户外，一间铁皮小屋十分突兀。雷女士说，这个位置原本是两家墙体之间的采光井，长3米多，宽2米左右。扩建的住户把自家的墙砸掉，把窗户改成了房门，在天井上铺上钢筋和铁板，凭空多出了一个阳台。“有次我在卫生间洗澡时，被窗外突然出现的人影吓了一大跳，”雷女士说，“我现在担心，随时有人从我家窗户进来，或者偷窥。”

前段时间，雷女士去找搭建铁皮屋的陈先生沟通，但对方声称顶楼的住户也是这样盖的，还建议雷女士也把家里的墙敲掉，跟他共用这个阳台。雷女士觉得这样的提议很荒唐，为了多几平方米面积，影响到采光和通风，而且还带来安全隐患。“这个铁皮阳台悬在半空中，看起来十分危险，用铝合金简易拼装而成，风吹日晒容易腐蚀造成安全隐患。”

城管已发拆除通告

记者昨日跟雷女士一起去敲了陈先生家的门，主人在家却不肯开门。

对于这处违建，晋安区城管负责此事的彭姓工作人员表示，他们几天前发出了违章建筑拆除通告，但业主迟迟没有动作。“我们已经把情况上报了，将讨论下一步措施。”但彭先生也提到了执法难点，“因为我们没有权力破门而入，所以必须要等到业主同意才可以去拆除。”

福建远东大成律师事务所的王征全律师认为，业主私自对房屋进行改建、扩建，可能面临两种不同法律责任的后果：一是行政责任，执法部门可以依法要求相关业主限期整改或拆除；二是民事责任，该建设行为如果对毗邻建筑物的使用者在通行、采光、排水、排气等方面造成影响的，毗邻业主可以要求侵权人停止侵害、恢复原状并要求赔偿损失。