城市违建这颗“毒瘤”，如何拔除？

福州市晋安区钱隆首座3号1504单元业主姚义勇打开卫生间窗户，没有一丝阳光，只有冷冰冰的一堵砖墙。　赵锦飞　摄

维权艰难：受害业主四处奔波，物业劝告，城管介入，法院执行，最终还是无法解决

邻居多次想以经济补偿解决此事，但是姚义勇坚决不同意。他选择了维权之路。2年多，虽然违建事实明显，但维权路很艰辛。

2011年，他先向小区物业反映，物业虽进行劝阻，但是违建业主置之不理。姚义勇又到福州市便民呼叫中心投诉。晋安区房管局回复称，关于违规装修的问题，物业只有劝阻义务，因物业服务企业属企业性质，无执法权，不能强行拆除，经劝阻无效的，物业服务企业应报告相关执法部门。同时，建议业主也可根据《民法通则》及《物权法》向人民法院提请诉讼，维护自身权益。

之后，晋安区城市管理执法局介入调查，对违建户开出《责令限期改正通知书》，责令违建户自行整改，恢复原状。但违建户置若罔闻。由于城管执法工作的局限性，无法入户拆除，按照相关法律规定，目前只能对违建户进行产权限制登记、抵押和再交易的措施。至于所造成的邻里之间的侵权行为，城管部门建议业主通过司法途径解决。

2011年10月，姚义勇向晋安区人民法院提起民事诉讼，法院判决1503单元业主拆除违法建设。今年7月，法院和象园街道城管工作人员到现场对违建进行破坏性拆除。不过好景不长，仅过了6天，邻居又恢复了违建。姚义勇立即报告法院执行人员要求彻底执行，但得到的回复是此案已执行完毕，需要重新上诉。而且违建方是重新违建，属于城管部门管辖，重新上诉也无用，法院将转交城管部门处理。晋安区城市管理执法局回复称，此事件已经过诉讼程序，就不在他们的管辖范围内，一切要以法院执行程序为准。

姚义勇说：“2年多来，我感觉像皮球一样被踢来踢去。”时至今日，面对自家卫生间窗口的砖墙，姚义勇仍然无可奈何。与他一样，面对违建，该小区60多户受害业主都很无奈。