福州出让4块土地近600亩 11月以来第三次出让土地

本报讯（记者刘丰）福州市国土资源局今日发布公告，将于12月20日以公开拍卖方式出让福州市城区4幅地块。这已经是11月以来福州第三次大手笔出让土地。

宗地2013-44号地块位于晋安区东二环泰禾城市广场东侧，塔头路南侧，化工路北侧，分四幅地块整体出让，总面积258.58亩。土地用途包括商服用地（商业、商务办公、酒店）、住宅用地。地块起始价35.67亿元。

据了解，该地块竞买人应单独申请，不接受联合竞买。并且，竞买人在提交竞买申请时，应提供与温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼等十一个知名酒店品牌之一签订的酒店项目运营管理合作意向书。

同时，竞得人自持商业、商务办公及酒店建筑面积不少于8万平方米，不得销售。其中，酒店建筑面积不低于3万平方米，酒店投资强度不低于1.8万元/平方米。

宗地2013-45号地块位于仓山区福厦高速公路连接线西侧，东部2号地城市综合体地块，面积14.6417万平方米（合219.63亩），土地用途为商服用地（商业、商务办公、酒店）。起始价10.99亿元。

根据公告，该地块竞买人须提供引进不少于10个奢侈品品牌的销售授权证明。其中酒店建筑面积不低于4.6万平方米，且要达到五星级；办公建筑面积不少于10万平方米，其余为商业建筑面积，商业建筑宜为集中式。

该片区安置房地块由马尾新城建设发展公司作为建设业主委托竞得人代建，并签订代建协议作为出让合同附件。其中规划小学及幼儿园由竞得人出资建成后无偿提供给仓山区政府指定的单位。安置房部分代建费用按3500元/平方米包干。竞得人必须承担安置房小区建成前实际发生的安置过渡费用。该安置房地块规划设计方案须征得三江口指挥部认可。

另外，宗地2013-46号地块位于仓山区福州海峡会展中心东北路西南侧，会展中心游艇俱乐部地块，面积7.0337万平方米（合105.5亩），地块用途为商服用地（商业、游艇俱乐部）。起始价4.22亿元。该地块上商业建筑面积不超过2万平方米，商业建筑应为集中式，仅作为游艇俱乐部配套设施使用。

宗地2013-47号地块位于台江区八一七南路以东，茶亭8#地块东南侧，茶亭公园的地下空间地块，土地用途为交通运输用地（社会停车场用地）。地块面积3253.7平方米（合4.9亩），起始价357万元。