东南网11月2日讯（海峡都市报记者 周锡银）福州即将迎来第七次土地公开挂牌出让。昨日，福州市国土资源局决定公开挂牌出让福州市城区4幅国有建设用地使用权。此次出让的这四幅地块均位于福州中心城区板块，三幅地在鼓楼，一幅地在台江，但地块面积均较小，最大的一幅只有36亩。

乌山西路附近引入世界百强石化企业总部

据了解，此次挂牌的4幅地块为宗地2013-37号至宗地2013-40。其中，宗地2013-37号，位于鼓楼区乌山西路北侧，土地用途为商服用地，出让起始价为2.88亿元。

据悉，该地块要求竞买人须为2011年排名世界百强且从事石化行业企业或其下属企业，其区域总部纳税地应在福州市鼓楼区。而且，在该项目建成入驻当年，总部大楼入驻企业在福州市鼓楼区的年纳税额应达到18.5亿元。总部企业入驻3年内，平均年纳税额应保持在18.5亿元以上，方给予办理产权证、土地证手续。

鼓西路附近将建设安置房宗地2013-39号，为鼓楼区鼓西路南侧，互爱巷旧屋区改造地块，挂牌起始价为8760万元。

据了解，竞得人应在该出让地块范围内提供总建筑面积16687平方米房屋（其中住宅15000平方米，沿鼓西路及互爱巷一层商业店面566.7平方米，地下室1120平方米折算为车位32个），由鼓楼区政府指定单位回购作为安置用房，该部分建筑面积按建安成本3000元/平方米结算，安置房回购款由鼓楼区政府指定单位向竞得人支付。

此外，宗地2013-38号，位于鼓楼区凤湖路东侧，福大怡园南侧，挂牌起始价为2.86亿元。据了解，该地块建设后，由鼓楼区政府按照成交楼面地价加建设成本的价格回购。台江金融街附近，有五小块地也将共同出让。