东南网9月16日讯（海峡都市报记者 陈蓉）“小区电梯坏了一个多月，物业又不见踪影。”昨日，福州鼓山中学附近的焦坑新苑小区业主林小姐向本报968111求助：小区物业瘫痪，愁坏业主。

林小姐告诉记者，一个月前，小区内电梯相继出故障，物业报出了3000~5000元不等的维修费后，就再也没声音了。随后就听说物业主任被打，进了医院，保安、清洁工也相继离职了。昨日记者来到焦坑新苑小区，看到小区内3号、5号、6号楼各有一部电梯出故障，门口保安室没人，物业办公室也是大门紧锁，在小区的公告栏上，还贴着一份停电提醒，上面标明小区8月份公共梯位等电费欠费5700多元。

记者又辗转联系上物业主任路先生，他告诉记者，他个人承包了小区物业，然而小区物业费缴纳率只有60%，仅万元，只够支付员工工资。他受伤进医院后，员工也相继离职了。只有等他月底出院后，再和小区业主清算财务，展开后续工作。

对此，闽君律师事务所卓文彬律师建议，小区业主应尽快推选代表，或请村委或社区介入，成立业主委员会，聘请有资质的物业管理公司。