本报讯（记者刘丰）上周，楼市成交量环比下跌45.03%，单周成交不足百套，创下今年初以来最低周成交值。今年楼市“金九”在惨淡中开局。

一手房成交量连续4周下跌

392套、281套、151套、83套，福州市房地产交易登记中心数据显示，福州一手房成交量已经连续4周下跌。至上周，福州一手房成交量首度跌下100套关口，创下年内成交量单周新低。

数据显示，上周（9.2-9.8）福州五城区一手房共签约83套，较前一周减少了68套，环比下跌45.03%；签约面积为11216.62㎡，较前一周减少了8679.33㎡，环比下跌43.62%。

事实上，9月已过去三分之一，福州一手房市场持续低迷，丝毫没有往年“金九银十”的火热。

数据显示，2009年的“金九”，福州一手房成交出现井喷，仅10天，全市签约量就达到2000多套，平均每天成交266套。这个数据是上周一整周成交量的3倍多。

而今年，9月上旬，福州一手房成交量仅143套，日均成交不足15套。这个成交量也创下4年来同期成交的最低值。业内人士表示，今年在严控背景下，房子价格稳居高位，交易量持续萎缩理所当然。

二手房市场开始回暖

一手房成交量跌至谷底，而8月起，持续低迷的二手房市场开始有了起色。

朝阳房产总经理魏祺介绍，今年二手房市场最低迷的阶段出现在6、7月份，从8月份开始，二手房市场已经出现回暖迹象。