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福州万宝商圈再度扩容 五四北有了综合体

www.fjnet.cn 2013-09-03 09:23  郑晓华 来源:东南快报 我来说两句

本报讯(记者郑晓华)福州的商业界本月又将迎来两个综合体开门迎客,商业综合体竞争格局或再次升级。昨日记者获悉,位于西二环的福州苏宁广场将于本月30日正式开业,万宝商圈将再添一员悍将,而本月26日五四北的泰禾广场也将正式开门迎客。业内人士认为,随着综合体越来越多,商圈竞争也更加白热化。

人气“一哥”万宝再次扩容

据悉,福州苏宁广场总建筑面积达到54万平方米,涵盖了购物中心、甲级写字楼、酒店服务式公寓等功能,将首度引入作为苏宁O2O融合零售模式的典型代表——Expo超级店。此外,还引进GAP、UNIQLO、H&M、海底捞等知名品牌主力型门店。

记者了解到,此番开业的苏宁广场一期的商业体量就达到7万平方米,加上目前万象、宝龙两个商业中心的30万平方米的体量,万宝商圈的总体量将超37万平方米,让福州人气“一哥”的万宝商圈迎来一次体量大升级。

福州大学管理学院教授陈章旺认为,目前已经渐渐成熟的万宝商圈,主要是以中低端消费为主,而商圈内如何将市场蛋糕做得更大,取决于如何进行差异化营销与优势互补,做到客源的共享而不是分流。

五四北结束无综合体局面

无独有偶,本月26日将开业的五四北泰禾广场总建筑面积则达到30万平方米,建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的福州北唯一大型商业综合体。

该综合体商业体量达到10万平方米,场内将汇聚沃尔玛福州旗舰店、巨幕影院中影国际影城,优衣库快时尚品牌也将入驻,并号称30%的高端品牌首次进入福州。

“目前五四北在商圈上是一个空白点,泰禾广场的开业刚好填补了这个空白。”房产专家王剑超说。

“此前泰禾广场在开业时间上一推再推,很可能在招商环节上不够顺畅。”王剑超表示,对于未来综合体是否能够成功,更是考验综合体的招商与运营能力。

  • 责任编辑:邓宇虹  邓宇虹
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