马江片区

以文化旅游功能为主

根据《福州市马尾新城三江口组团马江片区控制性详细规划》，马江片区规划功能定位为：依托船政文化和特色工业遗产资源，以文化旅游、创意研发等文化传承和创新功能为主，居住生活及公共服务功能为辅的综合组团。

在用地布局上，西部滨江地区结合马尾造船厂和旧港区改造，并整合马限山、罗星塔公园以及官街、船政衙门旧址和天后宫等相关历史文化资源，形成船政文化旅游区；东部滨江地区结合原有工厂及仓储物流搬迁、产业转型提升的契机，规划青州路以西以文化创意、商务休闲功能为主，青州路以东以科技研发、创新孵化功能为主；片区中部依托旧镇区，以旧城改造为主，完善居住功能和公共服务设施；天马山及其北侧以保留现状为主，主要进行山体绿化修复，完善天马山公园游憩功能及作为区域绿心的生态功能。

对外交通疏解方面，福马铁路改造为福宁城际铁路，并在片区中部设置铁路客运站；《规划》将现有罗长高速公路从青洲大桥调至片区北侧的南磐大桥过闽江，预留长乐的马宅顶互通至南磐大桥段高速公路线位，现有青洲大桥至南磐大桥之间的区段改造成城市快速路。机场高速公路二期远期改造为城市快速路。现104国道将进行改线，现有道路将改造为城市主干路；马尾旧港区码头改造为船政旅游码头。

《规划》还计划预留轨道1号线延伸线，并在青洲大桥东侧设置站点。此外，还规划了马尾-琯头BRT线。