福州楼市掀起旅游地产下的冷热大思考
www.fjnet.cn 2013-08-02 21:17 来源：新华网 我来说两句
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记者的话:保证核心竞争强化多元运营 当众多上千亩的旅游地产项目在福州城区周边形成围合之势，很多人就已经明白：这将是未来数年甚至十多年的发展大势。因此，对于旅游地产，正如上述业内人士所言，保持自身的独特竞争力，并辅以多元化配套运营，在项目内形成真正的产业化叠加效应，才是真正的长效发展之道。这需要时间，更需要合理规划。一旦开发得当，项目进入自身良性循环，项目内的住宅价值自然水涨船高，带动地产升温，同时亦能反哺旅游产业，通过地产高回报补足旅游的高投入，带动开发商开发建设旅游的热情，从而促进旅游景区基础、配套设施的完善。 同时，还应将项目自身的旅游资源进行最大程度优化，近20个旅游地产项目若共同开花，将形成数量可观的“换成旅游度假休憩圈”，让原先的周边观光游变成周末度假游，尽可能地延长消费者停留时间和产业链，不断滚动持续发展，并最终增进其他持有型物业的不断增值。 |
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