“XX大盘实景呈现，即将交房！8层21988元/㎡起，整层购买最高优惠180万”、“预计7月底开盘，拥有超高得房率，目前火热预约中，预约专享3万元优惠”……近日，福州市民常收到这样类似的房地产推销短信，这让不少人心存疑惑：一方面，各方数据显示，房价正不断增长；另一方面，很多楼盘挖空心思进行优惠促销。

边涨价边促销，福州的房地产市场究竟怎么了？就此，记者进行了一番调查。

楼盘优惠扎堆 现实和数据“打架”

进入下半年，不少新盘即将亮相，福州市场上似乎又上演了一场购房者争夺战。敏感的消费者会发现，最近一些楼盘又打出了诸如一次性付款9.4折、1万抵12万、买房即减16万等颇为“吸睛”的广告。

业内人士透露，虽然近期福州一手房市场成交数据持续低迷，但从楼盘反馈的情况看，近期准备开盘的几个楼盘买气都很旺，看房量、蓄客量都维持在高位。

就在购房者觉得促销力度大、捞到了“大便宜”的时候，一些机构的房价数据却给他们泼了一桶冷水。

上周国家统计局公布的数据显示，福州一手房以环比涨幅2.4%成为6月全国房价上涨最快的城市。事实上，除了5月房价略跌0.2%外，此前福州一手房价格已经连续6个月上涨，平均涨幅在1.5%左右。

从国家指数研究院的数据上看，6月福州一手房价格达到14079元/平方米，环比上涨1.38%。而另外一家全国大型房产数据研究机构数据显示，6月份福州房价环比上涨1.94%，同比上涨20.62%。

虽然三家机构的数据有所不同，但福州房价总体上难逃“涨字诀”。一方面促销，一方面涨价，现实和数据“打架”，这不能不说是楼市的一种怪现象。