福州租房太贵只好选“分租房”

“分租房”有隐患，但为何还受那么多租客的青睐？昨日，记者采访了白马新苑的租客小张。

小张大学毕业刚两年，在东街口附近一家基金公司上班。原先，他和同事合租在东街口附近，两室一厅的老房子，每人月租1250元。上个月，小张搬到上海新苑，住进了隔断间。“每个月900元，虽然房间只有10平方米，但新房子很干净。”小张说，套房被隔成4间，他和同事都搬了进来。

“如果不是隔断间，这样的新房一间要1500元左右。”小张坦言，他也担心过房子的用电和管道安全，但是福州房租实在太贵，“如不是没钱，谁要住这种房子。”

“分租房”该由谁来管？

●市容管理局

工作人员表示，城管主要负责室外违规建设，即使业主隔出再多的单间，城管也没法管，除非业主将承重墙打掉，严重危及房屋安全。

●房管部门

工作人员称，房管局无执法权，只能要求有关物业按《福州市物业管理若干规定》的相关规定进行劝阻和制止，书面通知业主整改。

●物业公司

不少物业表示，物业是为业主服务的，没有执法权，无法强制要求业主整改，只要不是很明显、严重的违规装修，物业无法要求停工、整改，只能或提请有关部门介入。

●公安机关

按规定，房东出租房子，要到街道办房屋租赁许可证，提供房子产权证、出租方及承租方身份证等资料。房东及承租方还要到公安机关登记信息。不过，据介绍，按规定办理租赁许可证并登记租客信息的人并不多。