疯狂的学区房:许多家长不惜一掷千金购置学区房
www.fjnet.cn 2013-06-27 09:48 张颖 来源:东南网 我来说两句
疯狂的学区房
名校学区房价格节节攀升,家长依然趋之若鹜。 东南网6月27日报道(福建日报记者 张颖 实习生 杨佳莹 王璐 詹璐瑶 文/图) 厦门市民陈先生最近刚刚完成了房屋交易:以3.5万元/㎡的单价买进了一套划片为厦门演武小学的小户型。 在他成交的房子相邻的一个社区,由于划片为思明小学,单价差了近1万元。陈先生表示:“虽然属于同一学区,演武小学的生源都是厦大教师子弟,当然更受追捧。” 为了让孩子读上重点小学、重点初中,许多家长不惜一掷千金购置一套学区房,动辄百万元的高价已经稀疏平常。 学区房炙手可热 福州东街商圈开发较早,空置地少,因此近年来新楼盘少,从而使得本地区二手房的价格年年攀升,加上区域内还有两所名校——鼓楼区第二中心小学和福州实验小学,二手学区房价格一直冠绝福州市区。 记者来到靠近福州市东大路的一家麦田房产,工作人员徐先生透露,目前一套上世纪90年代的福州实验小学学区房的单价从3万元/㎡起跳,最贵的已经开价到3.4万元/㎡。“去年6月,实小学区二手房的均价在2.5万元/㎡左右,这样一算涨幅高达16%。” 而鼓楼第一中心小学、钱塘小学的学区房也维持在2万元/㎡以上的水平。 在福州市台江区,群升国际可谓二手学区房的香饽饽,从今年4月以来,单价已经上涨了近3000元/㎡。房价飙升的背后,是因为群升国际划片台江第三中心小学,而今年5月台三小确定划片福州八中。 麦田房产群升店工作人员坦言,目前房源已少了很多,100㎡以下的户型,每平方米都已涨到2万元以上,相较去年而言上涨4000元/㎡。 有了学区房的概念,再旧的房子都抢手。福州仓山区的学区房主要集中于师大附小、仓山小学、麦顶小学附近。三坊房产的梁先生表示:“划片仓小与麦顶小学的二手房源稀缺,单价比附近划别的小学的房子贵2000元/㎡,基本一放出来马上就被买走,前几天一栋老房子8楼的二手房,没有电梯都卖出去了。” |
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