物业手写的收费告示，连个章都没有，部分业主难以信服

东南网6月16日讯（海峡都市报记者 陈超 林丹 文/图) 昨天一大早，在福州新店锦绣文华小区门口，三十几位业主把小区大门给堵了。“住了十年，小区停车没收过费，凭什么今天就收?”一位业主说，昨天早上小区物业开始收停车费，车辆交钱才能出门，很多业主难以接受。后来在部分业主协调之下，小区物业开门放行。

锦绣文华小区已建成十年，有一千多户人家。这几年车多了，停车成了一个难题。业主刘先生告诉记者，一直以来小区停车都无人管理，自然也没人收费，一些外面的车辆会开到小区里来停，业主们停车就更难了。“我们也不是反对物业收费及对小区车辆进行管理，但是你要拿出一个承诺来，告诉我们会怎么管，不是贴个告示就收钱。”刘先生说，即使要进行收费也应该走正规的程序。

对小区的车辆进行统一管理是不少业主的心声，锦绣文华小区物业办公室的黄主任说，“可能十年都没收费，今天突然开始收钱大家有点接受不了。”黄主任说，他们对小区车辆进行收费是“走了正常程序”的：十几天前就在小区门口贴公告，并和部分业主商量过。因为小区尚无业主委员会，所以物业是找“业主委员会筹备委员会”商量的。

福建闽君律师事务所的卓文彬律师表示，锦绣文华小区对车辆收费一事在程序上有问题。卓律师认为，该小区没有业委会，要收费则应先召开业主大会，取得一半以上业主同意后方可。具体收多少钱，还需要得到物价部门的批准。