“四位一体”大显神通

“‘四位一体’机制将各个管理机构‘捏’在了一起，小区所有的问题都能及时发现处理，居民有了一个神通广大的‘大管家’。”大名城社区现任党支部书记林卡说。

前一阵子，小区15号楼某单元一居民家卫生间漏水，楼下居民家的客厅天花板渗水严重，楼下业主要求拆开楼上的卫生间找出漏水点，但楼上的业主房子刚装修完，说什么也不愿意拆，争执了两三个月，双方差点到法院打官司。

社区得到消息后，第一时间召集物业、社区、业委会、段警和当事双方业主共同协商，前后开了5次会议，终于做通了双方的工作，最终敲定由物业出工人，楼上业主出材料，找出漏水点。

“社区是个大家庭，磕磕绊绊总是难免的，没有哪个管理机构能够‘包打天下’。”林卡说，小区里一点小事都涉及全体业主的利益，众口难调，更需要‘四位一体’的管理机制，综合多方意见进行管理。

好环境造就好邻居

“四位一体”机制需要热心居民配合参与。大名城社区通过宣传栏、讲座、发放宣传材料等手段向居民普及安全自防常识，鼓励居民自觉参与小区安全管理。小区居民的主人翁意识也越来越强。

“以前小区乱，大家都很警惕。邻居之间关系也不是很融洽，现在好多了。”居民刘大妈说。随着小区环境改善，大家参与活动的热情也越发高涨。社区街舞队的组建就是一个例子。

4年前，小区业主委员会成立时，大家闲暇时间待在家里上网、看电视。中老年人也只是通过散步和健身消磨时光。

在业委会的组织下，大名城社区街舞队成立了。不管老中青，只要有兴趣都可报名参加。

街舞队刚成立时，只有三四个喜欢街舞的孩子和七八个老人参加，业委会将他们组织起来，每天早晚都在小区内活动，引来许多业主驻足观看。

随着时间推移，不少业主由“看客”转为“参与者”。街舞队的规模不断扩大，目前已经有80多位队员。

“现在，小区既有太极拳、舞剑、扇子舞队，也有街舞、健身操队等，大大丰富了社区居民的业余生活。”业委会成员余学琴说，有了四位一体，社区的氛围变得更温馨了。

■记者点评

从表面看，大名城社区的变化，是因为有了一套行之有效的新机制。其实一深究，根本原因还是有一批乐于奉献的热心人当起了幕后推手。

通过新机制，社区党支部的干部们勇挑重担，将警务室、物业等部门紧紧团结在一起，最终取得了令人瞩目的成果。

目前，“四位一体”机制即将在福州城区逐步推广，对于其他社区而言，复制四位一体新做法仅仅是第一步，更关键的是，要学习大名城社区党支部乐当主心骨，不怕麻烦上身的精神。