9层以下居住建筑将“平改坡”

建筑层数在9层以下的居住建筑及历史风貌区附近确对景观有影响的居住建筑应实施“平改坡”，9—18层居住建筑宜实施“平改坡”，24m以下公建平屋面宜实施“平改绿”。

另外，空调室外机位置应统一规范设置，结合建筑立面，采用装饰网罩予以适当遮挡。底层建筑空调室外机不应占用人行道设置，空调机底端距离地面原则上不应低于2.4m。

同时，《细则》还详述了户外广告的设置规则。户外广告设施的设置不应影响、破坏建筑物立面的完整性，其设置位置、形式、大小、色彩、图案应与建筑及其他所依附的载体相协调，以达到丰富街景和城市轮廓线的效果。

墙身广告应综合考虑福州城市现有的建筑和路段特点，通过“合理补空”、“造广告位”、垂直立面等组合方式进行设置等。（记者许才芳）

相关新闻

新建公共建筑超百米高应设停机坪

本报讯（记者许才芳）福州漏电火灾报警系统的范围拟扩大到市级以上文物保护单位。昨日，福州市第十四届人大常委会第十次会议表决通过《福州市消防管理若干规定》，待报省人大常委会批准后颁布实施。

漏电火灾报警系统扩至市级以上文保单位

据了解，目前福州市有82处市级文物保护单位，若安装漏电火灾报警系统，将有利于消除火灾隐患。

因此，有常委会组成人员提出，在草案修改稿中，对市级的文物保护单位也有必要规定设置漏电火灾报警系统。为此，福州市人大常委会在修改时，将设置漏电火灾报警系统的范围扩大到“市级以上文物保护单位”。

超百米民用建筑应设避难层

原稿说，建筑高度超过一百米的民用建筑，应当设置避难层（间）；建筑高度超过一百米且标准层建筑面积超过1000平方米的公共建筑，应当设置屋顶直升机停机坪或者供直升机救助的设施。

针对于此，有人大常委会组成人员认为，草案修改稿关于要求达到一定标准的建筑设置避难层（间）、屋顶直升机停机坪或者直升机救助设施的规定值的推行，建议仅对新建建筑情形作要求。为此，草案修改二稿作了修改。

此外，有的人大常委会组成人员提出，福州市部分老旧居民住宅区的消防设施不足、损坏或者缺乏管理，小区消防存在隐患，建议通过立法予以解决。

为此，新增一条，明确居民住宅共用消防设施维护和管理的责任人：居民住宅区共用消防设施的维护和管理由物业服务企业负责。未实行专业化物业管理的小区，由全体业主或者其委托的物业管理人负责。

同时，原稿规定，农村（含城中村）公共消防设施建设应当与农村公共基础设施统一规划、建设和管理。

有人大常委会组成人员认为，城中村位于市区，属于城市的一部分，应该按照城市标准设置公共消防设施。为此，删去该条中关于“城中村”的规定。