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永辉超市今年在榕连关三店 续租租金成倍增长

www.fjnet.cn 2013-04-25 07:53 王烽 林可 来源:东南网我来说两句

东南网-海峡都市报4月25日讯(记者 王烽 林可)

核心提示:在全国多个区域“攻城略地”一路高歌猛进的永辉超市,也有“挥泪斩马谡”的时候。永辉昨日发布一季报,同时发布第二届董事会第八次会议决议公告,提及“关于关闭四家门店的议案”。昨日接受记者采访的永辉超市股份有限公司高层证实了这一消息。据悉,今年的关店计划涉及大本营福州的就有3家,分别是中平店、澳门店、白马店,三者的物业租赁都于今年到期。

据了解,上述门店周边拆迁致客流量下降,且面积偏小盈利能力不强,此外,续约租金也是一大因素。事实上,不单永辉面临此类问题,2000—2005年正是连锁超市卖场开店最快的时期,这些租赁物业已然进入倒计时节点,是继续承租还是另寻新项目开新店,抑或是翻盘易主,颇能考验各方市场主体的实力和商业智慧。

老旧门店先天不足

采访中,记者了解到,永辉白马店租赁合同已于今年3月底到期,澳门店也已于4月9日到期,中平店则将于6月份到期,三者开店都在2010年左右。而进入永辉官网,“全国商场门店列表”已然不见三者的身影。根据公告,上述三店面积偏小,盈利能力不强,故“经研究拟对该处租赁物业在现有租赁合同履行完毕后不再续租,营业终止并注销该店”。

永辉一高层昨日对记者表示,上述门店皆属于老店,周边陆续拆迁,客流量不足于支撑门店运作,且面积偏小,本就属于先天条件不足类型,再加上后起商圈重叠因素考量,因此,不再续租。据其所述,不再续租也与租金有关。按照该人士的说法,与10年前相比,续约租金动辄上浮一倍。

基于此,抱着“与其续租开旧店,还不如寻个新项目开新店”的不在少数。

  • 责任编辑:邓宇虹
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