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福州4月二手房交易"退烧" 税费仍按原有政策征收

www.fjnet.cn 2013-04-12 08:45   来源:东南快报 我来说两句

下午5点交易大厅已不见热闹和拥挤

随着全国各地“国五条”细则的陆续出台,以及福州和厦门细则的公布,3月风光无限的二手房交易热潮逐渐退去。不少购房者都在等待个税新政出台后再作打算,重新陷入观望。

“过户热”退了

3月份,福州市房地产交易登记中心大厅和全国各地一样出现了人潮涌动的“过户热”,排队等待过户的市民将交易大厅的窗口围得水泄不通。

不过昨日上午不到8:30,记者在福州市房地产交易登记中心看到,虽然大楼门外已经排起了长龙,但相比上个月的疯狂简直是“小巫见大巫”。

8:40,上班仅十分钟,受理大厅里排队等待过户的队伍已经有一大半领到了号码牌,市民显得井然有序。一名刚拿到号码牌的房产中介后期工作人员告诉记者,“最近办理过户的人比3月份少了一大半,现在早上8点过来,轻轻松松就能排到80多号。”而在上个月,不少市民早上6点多来排队,到上午10点还没领号的也大有人在。

中介不忙了

“4月份开始就没那么忙了,福州‘国五条’细则没有提及‘20%个税’,一部分市民选择继续观望。”福州市区一名房产中介表示,过去一个月内,在恐慌心理影响下,买卖双方交易达成的速度可谓神速,有的购房者甚至看一次房就签协议了。现在大家都在等待个税新政的落实,到时候再根据新政策并结合自身情况,做出相应调整。

昨日,记者走访福州市区几家房产中介机构时发现,与前一段时间异常忙碌的景象形成鲜明对比的是,前来咨询二手房买卖事宜的市民开始变少了。“最近客户明显少了,今天员工都还在店里呢。”一名中介机构门店经理如是说。

昨日,多家房产中介均表示,4月以来,二手房成交量环比下跌了近5成。

  • 责任编辑:邓宇虹
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