福州"国五条"细则出台后首日 二手房交易爆棚
www.fjnet.cn 2013-04-02 07:00 来源:东南网我来说两句
为了尽快上楼抢号,一名依姆铤而走险逆行上电梯,结果刚迈出一步就摔倒了 “我早上6点多就来了,希望能够拿到号。”一早从金山赶来的刘先生说,为了能够排到号码,特意向单位请了一个上午的假。 “没号码了,200个号码全部没了。”福州市房地产交易中心一工作人员告诉记者,昨日一到上班时间,久候在门口的市民就蜂拥而至,200个号码一开门就没了。 让许多市民担心的20%差额个税,在福州国五条中却没有被直接提及,虽然已进入4月,福州市民目前在交易过户时,仍按照老方法缴税。也就是,满5年出售家庭唯一生活用房的免征,否则按普通住宅1%征,非普通住宅按1.5%征,征收依据是房产的评估价或申报价。以一套评估价为100万元的未满5年的普通住宅为例,目前个税按1%征收,收取1万元。 而许多市民仍然吐露了对20%差额个税的担忧。买家曾先生说,他在鼓楼区交易了一套价值200多万元的房产,但卖家当时购买时的价格仅在150多万元,由于在交易时,卖家是实收房款,20%的差额个税一旦确定,他将为此多支付10多万元的个税。因此,早过户也是图个早安心。 |
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