这名负责人说，没了物业公司，开始社区还与几名热心业主商议，想成立业主委员会，对小区进行管理，但居民的积极性都不高，社区也负担不起那么多物业费，最后只能作罢。现在，社区只能继续与小区业主沟通、协调，同时希望市房管局能给予一定的补贴，帮助平稳度过这个拆迁过渡期。

随后，记者采访了市房管局办公室陈副主任。他表示，自己并不清楚金城福园小区的开发商是谁，即使与市房管局相关，也只可能是当时市房管局下属的建设或经营公司，如今已经剥离。市房管局现在是完全的行政单位，并没有补贴小区物业费的经费预算。

据陈副主任介绍，在全市的无物业小区中，金城福园的情况比较特殊，物业费主要来自3栋商品房，但其中2栋商品房又面临拆迁，住户都不愿交钱。陈副主任说，这种情况应该由社区垫付部分物业费，对实在交不起物业费的廉租房住户，社区可以向民政部门申请补贴。同时，社区还应当动员和指导小区住户尽快成立业主委员会，由业主来选择物业管理小区。

陈副主任还告诉记者，我市已经专门成立了无物业小区整治办公室，由市房管局牵头，依托市房管局物业处。去年全市有76个老旧住宅(无物业)小区整治到位，今年计划整治200个，费用由市、区财政各出50%，“整治申报工作已经由各区房管局组织开展，但目前尚不清楚金城福园小区是否被列入整治范围”。

(福州日报记者 孙漫 龚莹 文/摄)