福州近期拟出让2地块 会展岛游艇俱乐部后年建成

海峡会展中心附近

将建游艇俱乐部

宗地2011-38号位于仓山区福州海峡会展中心东路西南侧， 分地块一、二整体出让，土地面积70337平方米（合105.5亩），用途为商服用地（商业、游艇俱乐部），容积率≥1.0，≤1.02，商业建筑面积不超过2万平方米，商业建筑应为集中式，仅作为游艇俱乐部配套设施使用。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。起始价4.22亿元，预申请保证金1300万元。竞得人分三期（比例为50%、20%、30%）分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付土地价款。竞得人支付全部土地价款之日起15日内，出让人向受让人交付土地。

竞买申请人须提交游艇俱乐部设计方案，上述用地出让后，作为游艇俱乐部的使用用途不得改变，产权不可分割销售。竞得人应将会展岛游艇码头平面布置方案按规定上报有关审批部门进行审批。涉及岸线水域使用及环保等问题，应征求水利、港务、环保、航道等相关部门意见；涉及水域及岸线利用等问题由相关职能部门确定。竞得人须承诺竞得土地后在2013年8月18日前建成游艇俱乐部。

地块三面积10.5亩，不予出让，规划为集中绿地、广场，对外开放使用。绿地、广场用地由竞得人按规划建设验收后，移交给市园林局维护、管理。