福州近期拟出让2地块 会展岛游艇俱乐部后年建成

福州新闻网讯 我市29日发布公告，拟于近期以公开交易方式出让2幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。

仓山万达北侧

一住宅用地出让

宗地2011-37号位于仓山区金山医院南侧，万达广场北侧，土地面积39050平方米（合58.58亩），用途为住宅用地，容积率>1.0，≤2.3，无商业比例，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。建筑总高度不超过机场限高95米（含95米）。起始价5亿元，预申请保证金1500万元。竞得人分三期（比例为50%、20%、30%）分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付土地价款。竞得人支付全部土地价款之日起15日内，出让人向受让人交付土地。

该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房，分为套内面积45平方米、50平方米两种户型，以上两种户型的建设比例分别按配建的公共租赁住房总套数的60%和40%比例配建。公租房建成后，由市国有房产管理中心按单价6500元/平方米回购。本项目商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

该地块与早前公开拍卖的宗地2011-21号地（本报6月20日报道）是同一地块，曾因无人报名而流拍。