福清市成功出让4宗地块 总成交价6.97亿元

福清新闻网9月12日讯（记者 陈盼兰）9月11日，2024年福清市第八次土拍成功出让4宗地块，总成交价6.97亿元，其中一宗地块首次采用“三张图”双方案。

本次共出让5宗地块，其中2宗地块位于龙山街道，另外三宗分别位于宏路、音西、石竹街道。5宗地块总面积为105356平方米（约158.034亩），起拍总价为7.77亿元。现场共有8家单位及个人参与竞拍，最终成功出让4宗地块。

其中，宗地2024拍—21号（政府储备地2024—022号），位于宏路街道，起拍价4.04亿元，该地块建成后的楼盘初中划片于福清一中观溪校区。经过十多轮次举牌，最终个人买家郑先生以4.74亿元竞得该地块，溢价7000万元，溢价率17.33%。该地块是首次采用两个“三张图”方案的地块。方案一为纯高层产品，玻璃幕墙+四代住宅；方案二为高低配产品，玻璃幕墙高层+四代住宅高层+法式别墅产品。竞得人可以任选其中一个方案进行开发。

宗地2024拍—23号（政府储备地2014—047号）、2024拍—25号（政府储备地2022—012号）、2024拍—26号（政府储备地2024—017号）分别以底价1.285亿元、8200万元、1278万元由2位个人买家和福建东百置业有限公司竞得。据介绍，宗地2024拍—25号地块为部分回购地块。根据补充公告，该地块建成后的楼盘初中划片于福清一中音西校区。