12月中旬福清将公开拍卖3幅地块 总起拍价逾7亿元

东南网11月27日福清站讯（记者 陈嘉明）今日，福清市自然资源和规划局发布2019年度第七次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，将于12月18日（星期三）9时，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅，以公开拍卖的方式出让三幅地块的国有建设用地使用权，总面积达128109㎡（约192亩），总起拍价为7.35亿元。

宗地2019拍-16号地块位于宏路街道，土地面积为26564㎡（约40亩），容积率为1.5-1.8，建筑高度管控15-50米，拍卖起价为人民币19900万元，加价幅度不低于200万元。该地块回购安置型商品房产权建筑面积约为1640㎡，平均价格为4800元/㎡。

宗地2019拍-17号地块位于龙山街道，土地面积为56407㎡（约85亩），容积率为2.5-3.0，拍卖起价为人民币30400万元，加价幅度不低于200万元。该地块集中式商业部分整体自持40年（不可分割登记、不可销售），集中式商业应在开工之日起24个月内建成验收，并经市场监督管理局书面确认全面开业后，住建部门方可办理住宅销售手续；若集中式商业未能在开工之日起24个月内全面开业，则住宅销售手续按最后确认全面开业时间的1年后办理。

宗地2019拍-19号地块位于龙山街道，土地面积为45138㎡（约68亩），容积率为2.5-3.0，拍卖起价为人民币23200万元，加价幅度不低于200万元。该地块回购安置型商品房产权面积约为73800㎡，平均价格为4600元/㎡；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个。

据了解，三幅地块皆为商服及住宅用地，使用年限皆为商服用地40年，住宅用地70年。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

有竞拍意向的竞买人可在2019年12月11日至2019年12月17日工作时间内，向福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室索取拍卖材料，提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月17日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2019年12月17日17时前确认其竞买资格。

本次成交价款分两期支付，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%；宗地2019拍-16号第二期出让金缴纳期限为成交之日起45日内缴纳剩余的50%价款，宗地2019拍-17、19号第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。

此次土拍的交地时间为宗地2019拍-16号成交之日起2个月内按现状交地；宗地2019拍-17、19号成交之日起3个月内按现状交地。

详细竞拍信息可联系福清市公共资源交易服务中心薛先生（联系电话：0591-85158259）、福清市自然资源和规划局陈先生（联系电话：0591-86077127）。