农村土地如何管理 福清出台新管理（暂行）办法

东南网11月15日福清站讯（记者 华欣）为充分发挥村民自治组织对农村土地的民主管理作用，建立健全村级民主管理制度，提升村级集体经济组织依法管理土地的能力。日前，福清市人民政府发布了《福清市农村土地民主管理暂行办法》（以下简称“《办法》”）。

《办法》指出，将建立健全农村土地管理议事决策机制、民主监督机制、财产管理机制、服务群众机制、调处矛盾纠纷机制，促进农村基层土地管理的民主决策、民主管理、民主监督，实现农村宅基地的依法公平取得、有偿使用、有偿选位、自愿有偿退出，夯实农村土地基层管理基础。

《办法》要求，各村根据村民自治的相关法律、法规、政策，成立村土地民主管理领导小组，行使土地民主管理职责。人员一般由村两委（理事会）成员、村务监督委员会（监事会）成员及若干村民（成员）代表组成。村土地民主管理领导小组研究和商议涉及土地有关事项时，坚持“公正、公开、公平”的原则，对申请建房条件严格把关，统筹兼顾村民建房需求，合理安排建房时序，优先解决无房户、特困户、D级危房户的建房需求；配合做好土地征收的前期工作，按政策将征地安置补偿费用向群众兑付到位，确保项目顺利实施等。

《办法》要求，土地民主管理领导小组成员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，侵犯村民合法权益的，各镇（街）应依法对相关人员给予党纪政纪处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《办法》由福清市农业农村局负责解释，自印发之日起施行。

福清市农村宅基地有偿使用暂行办法.doc