福清出台文件 对农村宅基地有偿使用作出规定

东南网11月15日福清站讯（记者 华欣）日前，福清市人民政府发布关于印发“拆旧、拓新、整漂亮”工作指导意见及相关配套文件的通知，出台《福清市农村宅基地有偿使用暂行办法》（以下简称“办法”）。

为提高农村宅基地节约集约利用水平，促进农村宅基地高效配置，《办法》从超标准占用宅基地的有偿使用、宅基地有偿退出、宅基地有偿选位、收缴管理等方面作出了详细规定。

据了解，《办法》适用于福清市城市规划区外的农村宅基地超标准占用有偿使用、有偿退出、有偿选位等活动。

《办法》指出，宅基地（住宅建筑物、构筑物（含基础）垂直投影范围内的占地）有偿使用是指村级集体经济组织依据本村宅基地民主管理机制，对本村集体经济组织成员超过批准用地面积、未取得用地审批的宅基地，非本集体经济组织成员通过继承、转让、赠与房屋等方式占用的宅基地，以及超占的专有埕空地（非村集体占用的非农用地），实行有偿使用。依申请的建设用地，村级集体经济组织可依据本村宅基地民主管理机制实行有偿选位。

此外，宅基地有偿使用费由村级集体经济组织具体收取，各镇（街）负责统一组织、指导与监督；纪委监委、审计局、财政局、农业农村局、自然资源和规划局、民政局等有关单位依据各自职责加强管理。

福清市“拆旧、拓新、整漂亮”拆旧补偿办法.doc