停车场入口的牌匾（东南网福清站记者 王正夏 摄）
东南网3月19日福清站讯（记者 王正夏）近日，有网友向东南网福清频道反映称，福清市龙田镇泰禾·华侨城开发商计划将小区一期的“人防车位”赠送给部分业主。对此，不少业主提出质疑：开放商是否有权出让小区“人防车位”。
日前，在业主的带领下，记者来到泰禾·华侨城一期的地下停车场，看见入口设有一块标有“防空地下室 平战结合 为民造福”等字样的标牌；再往里，发现停车场内设有多个防护密闭门，上面同样标着“防空地下室”……正是根据以上种种迹象，业主们认定该停车场为“人防车库”，里面的车位为“人防车位”。
其中一业主薛先生告诉记者，据统计，华侨城一期共有住户、商户709家，地面车位67个、地下车位322个。“按照这样的配比，车位本就处于供不应求的状态。现在，听说开发商还要将170个‘人防车位’赠送给部分业主，以后我们停车岂不是更难了？”对此，薛先生认为，整件事情的关键在于，开发商转让小区“人防车位”的行为是否合规。如果合规，他们也无话可说。
防护密闭门上标着“防空地下室”（东南网福清站记者 王正夏 摄）
随后，记者联系上泰禾地产客服主管薛静。对方表示，小区地下停车场的车位并非是业主口中的“人防车位”，产权归开发商所有，可以进行自主销售。“这些在项目的建设总平面图中都有具体标示。更何况，我们目前也正在办理相关的销售许可证，预计月底完成，届时我们也将第一时间出示给业主。”
对于赠送车位一事，薛静解释称，房地产在售楼期间曾推出“邀请亲友买房，成交送车位”的活动，目前赠送车位的计划也只是为了兑现当初的承诺。
针对上述争议，福清市人防办相关负责人给出专业解释：“在福清市内，我们将每个区域划分为‘人防区’或‘非人防区’。根据上述的现场情况，基本可以判定上述停车场为‘人防区’。即有战备需要时由人防部门统一调配，但平时该停车场车位的使用性能与正常的车位并无二致，且产权归开发商所有，允许转让或售卖。”
此外，福清市住建局房管科的俞姓负责人也给出了说法。他表示，通过查看建设总平面图发现，泰禾·华侨城一期的地下车位确实为非公共车位。这意味着，开发商在取得相关资质的前提下，可以将其转让或售卖。 | 
