福清市观音埔（观溪新区）控制性详细规划草案出炉

福清市观音埔（观溪新区）区位图（东南网福清站记者 王正夏 供图）

东南网11月20日福清站讯（记者 王正夏）日前，福清市城乡规划局在福清智慧城市规划网对《福清市音埔村（观溪新区）控制性详细规划》草案（以下简称《规划》草案）进行公示，以征求公众意见。

福清市观音埔（观溪新区）位于福清市城区西南部，距离福清市政府约3.5公里。该片区规划范围东、南倚观音山，北至龙江，西至现状污水处理厂。基地东西长约3800米；南北宽约1700米，规划总面积约486.69公顷（合计约7300亩），城市建设用地357.89公顷（合计约5368亩），可容纳总人口为5.57万人。

据了解，该草案的公示时间为2018年11月15日至2018年12月15日。公示期间，单位及个人可通过信函及其它书面形式对规划提出意见与建议。来信来函邮寄地址为清市清昌大道建设局大楼四楼福清市城乡规划局，邮政编码为350300，联系电话为 0591-85214092。

规划结构：一心、一轴、一带、三片区

《规划》草案指出，观音埔（观溪新区）的功能定位是形成集融商总部办公、交流协作为引擎，生态居住为基础的一体化综合片区。在用地布局方面，观音埔（观溪新区）规划结构为“一心、一轴、一带、三片区”。

“一心”是观音埔公共服务中心，指在福通大道路两侧规划商业、文化设施、街道管理、社区卫生服务中心等公共设施配套服务中心和城市景观中心。

“一轴”是福通大道城市景观休闲轴，指沿着福通大道两侧设置慢行绿道、沿街商业，往北与福清老城区联系，往南可远眺福清中央公园，形成本片区重要的城市景观休闲发展轴。

“一带”是龙江滨水景观休闲带，指沿着龙江设置滨江休闲商业、龙江沿河公园、文化设施等休闲功能。

“三片区”是大埔高端滨江生态住区、观音埔滨江商住综合片区、融商特色办公综合片区。大埔高端滨江生态住区指在大埔布局环境优美、配套完善、建筑高度和容积率都较低的滨江生态住区；观音埔滨江商住综合片区指在观音埔布局商业、商住和街道级配套设施的综合片区；融商特色办公综合片区指沿着龙江南路以南布局玉融小镇、科研办公、养老服务、教育培训、文化展览和居住服务等功能的特色综合片区。