福清市人大代表郑学述：完善物业管理机构监管机制
fq.fjsen.com 2017-01-06 09:23:40 来源：福清侨乡报 我来说两句
近年来，福清市房地产业快速发展，已经成为经济发展的重要支柱产业之一，但由于物业管理法规滞后于社会发展，目前，福清市物业管理机构存在管理人员配备不足、工作效率低下和物业维修基金长期沉淀、利用率低、资金来源渠道单一等问题。对此，福清市人大代表郑学述建议，政府主管部门应完善物业管理机构监管机制，由居委会直接介入物业管理，提高工作效率。 对于如何盘活物业维修基金，他建议，在确保资金安全的前提下，由市政府下属的投融资平台负责牵头盘活物业维修基金。同时，实施投融资范围内的商业运作，并按照各小区投入的物业维修基金比例进行分红。在增加物业维修资金来源方面，他建议，要将二手房交易中的房屋交易税地方政府留成部分再提留一部分，并将社会人士捐助、盘活物业维修资金所产生的分红等纳入所在小区的物业维修基金中，用于小区设施修缮和解决公共配套建设问题，改善群众居住环境，推动社会和谐发展。 |
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