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2月22日起降低契税和营业税的征收比例

fq.fjsen.com2016-03-01 08:42:11陈生来源:福清侨乡报我来说两句

本报讯 近日,财政部、国税总局等国家三部委联合发布最新的楼市去库存新政,从2月22日起降低契税和营业税的征收比例,这意味着总价昂贵的大户型首套房也可节省税费。业内人士认为,这对于改善型购房者有明显利好。

购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。据了解,此次楼市新政明确规定,除北上广深四个一线城市外,首套房购买144平方米以上的住宅,契税下调1.5%;购买二套房的契税,由以前的3%调整为1%到2%。另外,个人两年以上的二手房卖出也免征营业税。以一套90平方米以下的百万元二套房来说,此前需缴纳4万元契税,调整后,购房者只需缴纳1万元左右。

记者就这个问题随机采访了一些市民。市民兰先生认为,契税营业税的下调,减轻了购房者负担,对楼市也是利好信息。

据悉,此次楼市新政是国家继今年2月2日央行在不限购的城市下调首付比例后的第二个救市措施。有楼盘销售人员表示,上一个政策出台后,市场就已经有反应。业内人士分析认为,此次再推救市政策,将利好二线核心城市和改善型购房者。

不过,也有分析认为,楼市市场存量的压力,还是集中在刚需类型产品,新政对市场的直接影响有限。

  • 责任编辑:周丽芬    标签:福清 社会 楼市 契税
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