福清征迁：一把尺子量到底

■记者黄凌通讯员吴坤虹

今年是“十二五”规划收官之年，福清环城路、东部新城、江阴工业集中区环保隔离带项目、华佳彩光电项目等一批重点项目正在加快推进。作为新一轮建设的保障，福清市以和谐征迁为基石，带动项目推进，实现跨越发展。据统计，2010~2014年福清市共完成建设项目征收集体土地408宗，面积22599亩，共发放征地补偿费77226万元。2014年，共完成征收建设项目用地138宗，面积7830亩。

以情动人公平公正

林孝春在龙山街道瑞亭社区生活了半辈子，他早就盼望瑞亭街尽快改造，并表示“我愿意第一个拆房子”。

1月25日，林孝春实现了他的承诺，成为瑞亭街片区改造项目中第一个签订协议和第一个拆房子的人。不单是林孝春，村民老林在龙江整治、瑞亭小学建设等多次征迁中次次带头。而让他们这样无条件信任的一个根本原因，是社区干部把征迁工作做到了老百姓的心坎上，实现了和谐征迁。

“征迁要先‘征心’，‘政策征迁’还需‘情感征迁’配合。当遇到村民对征地、拆迁修路不理解时，工作人员就挨家挨户与村民沟通，打‘亲情牌’‘笑脸牌’，动之以情、晓之以理，耐心细致做好政策解释和说服动员工作。”福清市国土资源局副局长林忠说，为了更好地做到和谐拆迁，征迁部门坚持“一把尺子量到底”，严格依法依规执行，保证同等补偿标准，绝不让老实人吃亏。

让利于民完善服务

在福清东部新城开发建设过程中，位于清昌大道a段中心位置的某石材加工厂被列入征迁范围，因位置特殊，工厂的搬迁对项目顺利推进意义重大。

龙山街道社区规划与建设服务中心主任黄毅告诉记者，刚开始沟通时，工厂负责人不同意搬迁。工作人员多番做思想工作，了解到负责人刘建池“工厂订单一年到头都在接，最怕不能按时完工”的顾虑后，从福清市领导到指挥部工作人员都帮忙想办法，经多方努力，新加工厂落户龙江街道苍霞村，为工厂解决了后顾之忧，负责人刘建池终于答应搬迁。

“指挥部、街道和村里的征迁工作人员除了细致劝说外，还给我解决了大难题，而且街道还帮忙协调水电的问题，我们自然愿意支持他们的工作了。”刘建池说。

近年来，该市积极完善各项征迁制度，实行征地补偿动态调整机制、提高地上附着物补偿标准，完善房屋征收补偿办法，实行被征地农民社会保障制度。养老补助金由原先的70元/月提高到150元/月，养老保障金由原先的150元/月提高到195元/月。

福清市还出台《福清市征收农民集体土地留用地使用管理暂行办法》，通过留用地政策，切实保障被征收人的长远生计。在征收城区集体土地上房屋时，实行同房同价，提高被征收人补偿。在房屋征收中，对人均居住面积较低的被征收人实行最低居住条件保障；被征收人符合申请公共租赁房等保障性住房条件的，政府优先给予配租；对低保户、五保户、孤寡老人给予一定的装修补助。