“很开心能拿到全市第一本土地承包经营权不动产权证书。以后不论是出租、转包，还是抵押和融资，心里更安心啦！生活更有盼头啦！”7月29日上午，闽清县上莲乡上丰村村民老池手持“红本本”开心地说。

当日，福州市首本土地承包经营权不动产权证书在闽清县颁发完成，也是我省首批发放的土地承包经营权不动产权证书，这标志着福州市农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记体系，开启了农村土地承包管理的新篇章。

为了让“耕者有其田”，在省自然资源厅指导下，福州市自然资源和规划局深入推进不动产登记制度改革，主动对接农业农村局，梳理工作流程，熟悉成果档案；组织业务人员学习福建省不动产统一登记系统及《不动产登记规程》，提升业务办理效能；整合人员力量，优化登记窗口，为土地承包经营权证书的顺利颁发奠定坚实基础。

过去，土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林业和自然资源部门负责登记，由于不同部门的工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时，容易造成权属交叉重叠等各种遗留问题，不方便老百姓办理业务。为此，国家建立和实施不动产统一登记制度，有效保护权利人的合法权益，将各类不动产登记职能集中整合到自然资源部门。

目前，土地承包经营权登记过渡期已满，福建省不动产统一登记系统（土地承包经营权模块）已按照“统一登记平台”“统一数据库”“统一业务流程”的模式完成建设，满足县（市）区土地承包经营权业务办理。

“有了土地承包经营权不动产权证，农民可以选择以转包、出租、入股、转让、互换等方式充分利用农村土地资源，不仅有利于明确农民的土地权益，加强对农村土地流转市场的规范和监管，更有利于激发乡村的发展潜能，促进城乡融合发展。”福州市自然资源和规划局相关处室负责人说，这一举措将更好地稳定和完善农村土地承包关系，维护土地承包当事人的合法权益，巩固农村基本经营制度，同时对进一步盘活农村资产资源，提高土地利用效率和效益有着重大现实意义。

下一步，福州市将扎实推进农村土地承包经营权不动产统一登记工作，维护好土地承包权益，为农民增加财产性收入提供产权保障，真正让农村土地“活”起来，农民心“安”下来。（文／福州市自然资源和规划局 黄一珍）