龙岩市住建局：小区换新颜 生活更幸福

改造后的小区焕然一新。

一、背景

党史学习教育开展以来，龙岩市坚持需求导向、问题导向、效果导向，深入开展“我为群众办实事”实践活动，切实解决群众“急难愁盼”问题。针对小区居民反映生活环境存在的“痛点”“堵点”问题，龙岩市积极推进老旧小区改造项目建设，以“一带一园一长廊，共建共治共家园”为主线，坚持“群众利益无小事”理念，激发小区治理活力。依托“5＋1＋N”小区治理工作机制，构建以党支部为核心，党支部、业委会、物业公司紧密协作，居民有序参与的“一核多元”小区治理新模式，全力打造有温度的幸福龙岩。

二、主要做法

（一）三先三后，完善设施。按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，对小区建筑本体和周边环境适度提升改造，完善配套设施。坚持以问题为导向，重点解决安全隐患多、配套设施不全、管理服务机制不健全等群众反映强烈的问题，杜绝大拆大建，实施精细化微改造。

（二）群众主体，共建共享。坚持以居民为主体，“改不改、改什么、怎么改”由居民集体讨论决定，充分调动和激发居民参与改造的热情与积极性，让居民参与老旧小区改造提升全过程，决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

（三）成片改造，注重特色。坚持系统综合改造，鼓励连线成片改造，统筹布局公共服务设施，形成整体改造效应。同步推进老旧小区改造与社区党建文化建设，挖掘地域人文脉络，落实历史建筑保护修缮要求，保护历史文化街区和建筑风貌，打造人文社区，展现城市特色。

（四）健全机制，建管并重。坚持“党建引领小区治理”“改管结合、以改促管”理念，充分发挥小区“兼合式”党支部党建引领示范作用和业主委员会的自治作用，探索创新城市社区治理模式。建立健全老旧小区“5＋1＋N”长效管理机制，提升小区自治和物业管理水平，构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，实现一次改造，长期保持。

三、工作成效

目前，全市已经完成老旧小区改造121个，累计涉及楼房979栋，13583户居民直接受惠，把群众“急难愁盼”的事办到了实处。