2019房地产8大人物，改变着整个行业的未来！

孙嘉

今年5月8日，孙嘉辞去万科执行副总裁，出任南方区域事业集团首席执行官，以及高级副总裁。

前一天，万科还对外回应，孙嘉的履新不影响集团财务负责人岗位上的任职。可是，随后万科就发布公告宣布，孙嘉的首席财务官、财务负责人职务，将由首席风险官王文金接任。

媒体顿时都起哄万科“太子”被下放了！

孙嘉在万宝大战中立下了这汗马功劳，与当年郁亮在君万之争中的表现十分具有可比性，因此大家都把孙嘉当“太子”，是未来总裁的强有力竞争者。不过，最后祝九胜担任了总裁。

现如今，总裁没当成，还被“下放”，是不是有点太吃亏了？！

其实不然，2019年5月7日，万科宣布张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官，因为前一年南方区域的业绩不佳。考虑到郁亮此前在南方区域强调基本盘，强调回款，这一调动可谓意料之中。

万科可能确实不是特别在意老大的位置，但也不能一直往下掉。对孙嘉个人来说，在区域创造业绩，无论是收入还是其他方面，或许比呆在总部更有利。

左晖

在链家快速成为庞然大物的过程中，左晖和他的公司不时受到争议。今年，争议的焦点在于：贝壳是否垄断了新房分销渠道？

2018年4月底，链家宣布成立贝壳平台，计划宣布链家网核心高层和技术人员都将直接转移到贝壳，同时将很多独家技术、数据和运营资源都开放给平台。

对左晖来说，这是一次冒险。因为，从链家到贝壳的过程，实际上是一个逆向解耦过程——链家是一个集成式的系统，但行业是分散的，所以贝壳把它重新给集成起来——链家要将自己的模式延伸到全行业。

甚至链接内部不少人也不理解，链家做得好好的，而且，贝壳和链家网的很多功能都是重叠的，为什么还要做一个贝壳？

对此，左晖也并非100%的把握，其在接受媒体采访时表示，贝壳成功的可能性肯定超过51%……不过，左晖也做了最坏的打算：贝壳没做成，链家也没了！

面对贝壳垄断了新房分销渠道的质疑，左晖回应称，“渠道是开发商的夜壶，市场不好拿出来用用，市场好了就放回去……”毋庸置疑的一点是，C端越来越重要了，背后的逻辑是整个房地产市场由卖方市场转向了买方市场，左晖可能比大多数开发商更早的看到了这点，才坚定要做贝壳。贝壳的成功，也比当初最乐观的估计都要来得更快。

李和栗

10月，1987年出生的李和栗成为新任中梁地产总裁，在行业内引起不小的轰动。

85后出任地产百强总裁的，其实不多；并非二代接班的85后总裁，更加罕见。

之前，某招聘网站公布的白皮书数据显示，现在房企管理人才正越来越年轻，除了高管，城市总、项目总、业务总监等管理者的年龄主要介于35岁到40岁，部门经理主要是35岁以下的地产人。

如今很多地产公司招募副总、总监等层级的年龄段已经限制在80后，某前20强房企明确要求，总部营销负责人非80后不要，区域营销负责人非85后不要。

一方面，现在大房企自身有很完善的培养体系，让年轻人的成长速度比老一辈要快很多。虽然年轻，但他们能在企业里担当更多的职责。

另一方面，行业变化越来越快，以前积累的很多经验都失灵了。而年轻人有冲劲，学习能力强，更容易在新业务上取得突破。

相信85后乃至90后总裁，还将越来越多。