莆田市1971文创园：孵化年轻人的创业梦

莆田市一家大型企业从主城区搬迁后，留下了两代旧厂房。企业将地理位置优越的土地用于打造文创产业园、互联网产业园，孵化年轻人的创业梦——

旧厂房，新梦想

东南网3月16日讯（福建日报记者 卞军凯）15日，刚刚落户莆田市1971文创园的weekday创意服装定制企业正在装修，争取早日进驻开工；与此同时，在1公里外的莆田市互联网生态产业园里，一只创投基金的发布会正在筹备之中，届时将为园区创业者带来一大股“金融活水”。这两处引领潮流的新兴产业园，其实有一个共同的旧身份——脱水蔬菜加工厂。

加工厂的主人是福建闽中有机食品有限公司。这家企业创办于1971年，随着经营规模不断扩大，厂址也从原本热闹繁华的市区搬到了空间更为广阔的市郊，如今的厂址已经是第四代。虽然企业搬走了，但在市区留下了两处自己拥有产权的旧厂房：第二代的旧厂房占地23亩，地理位置优越，周围已经建起了大型商业住宅小区和家居建材广场；第三代的旧厂房面积更大，有100多亩，而且交通十分便利，许多大型商超争相租用作为物流配送中心。“无论是用于房地产开发还是出租给其他企业，都会有很好的收益。”闽中有机食品有限公司负责人说。

然而，企业并没有选择“来钱快”的捷径，而是打算在旧厂房里“孕育”新的产业。从2014年6月开始，第二代旧厂房向1971文创园转型，计划打造莆田首个文创产业孵化园区，吸引创意设计、音乐摄影、艺术展览等企业入驻；与此同时，面积更大的“老三”则瞄准了互联网经济，将原来的办公大楼整体设计为互联网产业园，引进了淘宝大学、苏宁易购“中华特色馆莆田分馆”等项目，而且在全市率先搭建起众创空间，为创业者提供了起步阶段的办公场所。

“我们并不是单纯的引进企业后收房租，而是想做成本地文创产业的集聚平台。”1971文创园负责人陈建生说，园区入驻企业半年内免收房租，半年后房租远低于相同地段办公楼的租金，而且零公摊。此外，还为入驻文创企业提供法律咨询等方面的帮助。“由生产车间改建成的一处大型活动中心正在装修，有600多平方米，届时将无偿提供给入驻企业使用，可用于新品上线仪式、新闻发布会、客户交流活动等等。”陈建生说。