福州瀚城国际多年未竣工 大批业主投诉无门

东南网5月29日讯（本网记者 陈楠）近日，有多名网友向本网反映，福州五四路的翰城国际楼盘，逾期交房达4年6个月，开发商海富房地产公司人去楼空，大批业主求助无门。

工地多年未开工 坑苦业主投资人

昨日上午，记者来到瀚城国际工地门口，数十名投资者围在工地门前，民警到场维持秩序，劝导业主不要采取过激方式强行进入工地。

“快5年了，这个楼盘一直都无法交房，从3年前封顶到现在就这个样子，一点变化都没有。”业主杨女士告诉记者，瀚城国际楼盘原本约定2010年12月31日交房，如今逾期交房4年6个月。从2011年开始，业主数十次找到开发商要求尽快完工交房，并按合同约定支付逾期交房违约金，但是从2012年8月以后就找不到开发商了，也曾多次向信访部门反映过，但问题至今都没有得到解决。

来自南平的陈先生是一名80后，他告诉记者，2010年的时候准备结婚，家里拿出了所有的积蓄60万元并向银行贷款了40万买了瀚城国际的房子，谁曾想5年过去了还没有办法交房，现在一家三口要租住在省体附近，不但每月要承担3000多元的租房费用，还要偿还银行的按揭贷款。更为头疼的是，小孩已经快三岁了无法落户福州，在择校念书方面还要缴纳高额的赞助费，房子无法交房，庞大的经济压力已经快把他压垮了。

记者在现场看到，除了数十位业主还有十几名投资人也聚集在此。来自平潭的投资人王先生说，到场的投资人来自福清、平潭、龙岩等地，加上没到场共有100多人。2010年前后，负责开发瀚城国际项目的陈某以瀚城国际房子作为抵押物，向他们借款，涉及金额近20亿。后来开发商资金链出现问题，未能支付利息以及如期归还本金。为了讨回投资，2013年，多名投资者联合将瀚城国际开发商告上法庭，福州市中院判决瀚城国际开发商归还王先生等多名投资人投资款，但空有一份判决书，钱就是拿不回来。他还发现，抵押给自己的房子实际上也抵押给了银行。

据介绍，陈某以瀚城国际、中亭公寓以及龙岩武平县旧城改造项目，向金融机构、政府部门下属企业以及民间投资者大量融资，仅民间借贷就将近20亿元。另一名龙岩投资者称，经朋友介绍，在2009年他借了500万元给瀚城国际项目，这些钱也是向亲戚朋友融资来的，现在钱拿不回来，都无颜面对他们。该投资者说，陈某现在无法联系上，而瀚城国际项目开发了六七年到现在还未竣工，大家都担心投资款打水漂。被逼无奈，他们聚集到瀚城国际工地门口，希望陈某能现身解决问题，也希望借此引起政府部门的重视，帮助他们收回投资款。

开发商资金断裂导致楼盘成烂尾

记者昨日来到开发商海富房地产公司的办公地点——位于五四路的世界金龙大厦20层楼。只见这一层的单位门牌上没有“海富房地产有限公司”。大厦物业人员说，海富房地产公司已于2012年搬走，该公司还欠数十万元租金未付。记者随后拨打了海富房地产公司的电话，显示为空号。

据此前媒体报道，瀚城国际因楼盘加层、擅改规划等原因需要整改，交房日期一拖再拖，开发商海富房地产公司法定代表人陈某因资金链出现问题，无力偿还到期债务，还出现拖欠施工单位上千万元工程款的事件，导致大楼一直无法竣工，成为福州有名的“烂尾楼”之一。

在福州市便民呼叫中心12345网站上，许多市民都反映瀚城国际拖延交房多年，希望政府部门介入解决此事。2013年4月福州市城乡建设委员会回复称，“瀚城国际”项目因规划调整等原因造成延期交房。目前公司表示将尽快复工，针对延期交房的问题公司将根据《商品房买卖合同》相关条款执行。关于该公司违约赔偿事宜，建议业主通过司法途径解决。