一手房价8月份厦门环比上涨 福泉两市已连跌4个月

全国70个大中城市8月份一手房价仅厦门出现环比上涨

福泉两市一手房价已连跌4个月

丽雅/漫画

东快讯（记者郑晓华）房价跌势仍在持续。国家统计局昨日公布的房价数据显示，上月全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有68个，持平1个，仅厦门出现了上涨。而福州、泉州跌幅分别为1.2%、1.1%，两城一手房价已连跌4个月。

福州一手房价格跌幅达1.2%

国家统计局的数据显示，与7月相比，70个大中城市的一手房价格环比变动，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%。

福州一手房价格跌幅达1.2%，已是连续第4个月下跌。此外，我省另外一个在列的城市泉州新建商品住宅价格环比下跌1.1%，同比上涨0.5%，同样连续下跌4个月。

在70个城市中一手房价格出现上涨的厦门，也是自2012年6月以来，连续27个月环比上涨。数据显示，8月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.4%。

67个城市二手房价格下跌

在二手房价格方面，同样出现价格环比持续下跌。统计数据显示，与7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.4%。

其中，二手房价格全国唯一一个环比上涨的城市是安徽合肥，上涨幅度0.1%。

尽管厦门二手房不在环比上涨之列，但也进入了仅有的两个持平城市名单，房价依然较为坚挺。

福州今年8月二手房价格环比跌幅达到0.7%，已是连续5个月环比下跌。不过相比去年同期的二手房价格，仍然上涨了0.8%，相比2010年的价格上涨了2.1%。而泉州的二手房价格8月环比下跌1.2%，相比去年同期跌了0.7%，相比2010年的价格跌了2.4%。

部分城市降幅有所收窄

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，绝大部分城市房价环比出现下降，其中部分城市降幅有所收窄。例如，新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13个；二手住宅价格环比下降的67个城市中，25个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22个。

虽然同比下降的城市个数有所增加，但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中，所有城市涨幅均有所回落。此外，新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中，除1个城市的新建商品住宅价格同比降幅与7月份相同，其余降幅均有所扩大。

延伸

厦门房价为何坚挺？

专家分析，厦门的房价在全国来看较为特殊，自去年四季度至今价格一直比较坚挺，土地拍卖价格也不低。原因之一就是厦门房地产市场的供求关系在前几年没有出现失衡，库存也并不大。此外，厦门第三产业服务业占比很高，对周围形成较强的吸附能力，因为对房价带动作用也非常大。

尽管厦门房价特殊，专家表示一旦厦门房价也出现下降，或将意味着新一轮房地产市场的调整，届时幅度将会比本轮市场调整还要大。