民生优先 提升人民幸福指数

兰仰金（福州市住房保障和房产管理局副局长）

兰仰金：今年，福州将新增廉租住房829套、经济适用房1000套、公共租赁房10000套、限价房21162套，还将改造23700户棚屋区

让中低收入者“住有所居”

“2011年，福州将新增廉租住房829套、经济适用房1000套，公共租赁房10000套，限价房21162套。另外，还将改造23700户棚屋区。”9日，福州市住房保障和房产管理局副局长兰仰金在接受记者采访时说。

兰仰金说，去年，福州动建了各类保障性住房31877套，全面完成省里下达的年度任务。今年，福州市将严格落实保障性住房配套扶持政策及规费减免、税收优惠等支持措施；积极开展公积金贷款支持保障性住房建设试点；优先保障、均衡供应保障性安居工程用地等。此外，还将继续推行配建政策，在集中新建公共租赁房的同时，在危旧房改造项目和较大经营性用地出让合同中要求开发单位配建一定比例的公共租赁房或廉租房，由政府指定单位定价回购。

多年来，福州市重视住房保障工作。1998年，福州率先开始实施经济适用住房保障制度，2000年又启动了廉租住房保障制度，2007年和2008年先后启动限价房和经济租赁房保障制度，这些都走在全国前列。目前，福州市基本构建了比较完善的住房保障体系。

各种保障性住房的保障对象也在不断拓展。兰仰金给记者列举了一组数字：“最早，我们的廉租房保障对象为低保家庭，而2007年后，范围拓展到低收入家庭，而且，这几年准入门槛也在不断降低，申请廉租住房的家庭年收入和人均住房面积准入标准在2007年时还是17000元和10平方米，到了去年则调整为30000元和13平方米。”与此类似，经济适用房的保障准入门槛也已从2007年时的家庭年收入25000元、人均住房面积10平方米，调整为2010年时的38000元和14平方米。

兰仰金表示，为让新建的保障房能真正使百姓获益，今年福州市将进一步调整廉租住房和经济适用住房准入条件，对提出申请并经审核、公示符合条件的家庭做到“应保尽保”，同时抓紧制定出台《福州市公共租赁住房管理暂行办法》。

与廉租房和经济适用房不同，公共租赁住房拟将城市中等偏下收入家庭、新就业职工以及在福州城区有固定工作且缴纳社保金达一定年限的外来务工人员纳入保障范围；具体保障标准有望在今年出台。另外，今年，福州市将在首山丽景、联建新苑、东部新城10号地等项目中积极落实省里下达的新建公共租赁房10000套的任务。

“作为主管部门，我们将坚持民生优先，在保障房供应方面做到应保尽保、持续拓展、公开公正；让榕城的中低收入家庭充分实现‘住有所居’。”兰仰金说。